BERJUALAN TEROMPET KE GUNUNG BROMO

“Jika Anda hanya melakukan hal-hal yang mudah, hidup ini akan menjadi sulit. Akan tetapi, jika Anda rela melakukan hal-hal yang sulit, hidup ini akan menjadi mudah.”

 — T. HARV EKER

WELL, SAYA akan bercerita tentang kisah yang menarik ini. Terjadi pada sekitar tahun 2009. Kisah yang melanda seorang lelaki berwajah lucu, sebutlah namanya: Dalkobar.

Dalkobar berburu uang, demi anak dan istrinya. Maka, pada suatu ketika, di dalam otak kecilnya melesatlah sebuah ide cemerlang. Ia memiliki perhitungan bisnis yang ganteng dan super brilliant. Mencoba mengkombinasikan 2 fragmen peluang:

• Malam tahun baru
• Gunung bromo

Maka, jadilah 2 fragmen peluang tersebut menjadi: malam tahun baru di Gunung Bromo. Nah, malam tahun baru di Gunung Bromo merupakan momen yang sangat ideal untuk dijadikan sebagai ajang berbisnis. Ceruk pasar yang captive. Semua muda-mudi di sana yang merayakan pesta malam tahun baru pasti membutuhkan terompet. Apalagi, saat tepat pukul 12 malam, akan disulutlah corong terompet secara serempak, dan berkobarlah suara terompet di mana-mana. Sehingga, lahirlah sebuah ide bisnis ini bagi Dalkobar, yakni: Berjualan terompet ke Gunung Bromo.

Bisnis ini cukup mudah. Tanpa modal. Karena Dalkobar akan membawa terompet yang jumlahnya ratusan itu untuk dijual dengan akad konsinyasi dari produsennya. Yakni, bayar di akhir setelah laku terjual. Dan berdasarkan perhitungan yang sederhana pula, Dalkobar akan meraup rupiah yang sangat banyak jumlahnya dari hanya sekedar kegiatan berbisnis yang semalam ini saja.



Genderang perang ditabuh. Dalkobar akan kaya raya. Ia berangkat berbisnis, mengusung ratusan terompet ke Gunung Bromo. Ia tersenyum-senyum karena keyakinannya utuh tak terbantahkan bahwa ia akan bertabur rupiah dengan cepat. Bukanlah hal yang terlalu sulit untuk menjual produk yang tepat di saat momen yang tepat pula.

Namun, kawan, hidup ini kadang sering tidak ideal. Tidak jarang terjadi kenyataan yang melenceng jauh dari perhitungan. Sebuah kenyataan berkata lain, sesaat setelah Dalkobar tiba dan berjualan di lautan Pasir Gunung Bromo, tiba-tiba datanglah segerombolan pasukan dari langit. Segerombolan pasukan hujan deras yang menyerang. Dalkobar beserta bisnis terompetnya itu terkepung. Di hamparan lautan pasir Gunung Bromo itu sungguh tidak ada tempat untuk berteduh. Dalkobar terseok-seok berlari, belingsatan, seperti anak itik mencari induknya. Lalu basah kuyup.

Ia memekik, melengking-lengking minta tolong. Ia terpuruk lalu menangis. Seluruh terompet-terompet kesayangannya itu telah basah kuyup, nyunyut, dan rusak. Bisnisnya telah bangkrut. Mimpi besarnya untuk mendatangkan uang dalam waktu cepat telah tumbang dan menguap. Kedigdayaan bisnis terompetnya yang sakti mandraguna tersebut telah habis dicukur oleh hujan.

Sepulang dari Gunung Bromo, ia langsung banting setir. Tanpa bacot banyak, ia menerapkan sebuah teori bisnis internasional kelas wahid, yakni teori tentang: “The alumnus penetration can be performed by interesting and understanding by email before injection”. Yang artinya:  “Tak perlu berlama-lama menangis dalam meratapi kegagalan. Kegagalan harus segera ditutupi dengan mendirikan bisnis berikutnya.”

Yeah, ia langsung memulung sampah-sampah di tepian jalan untuk akhirnya ia jual kepada juragan pengepul sampah. Hal tersebut ia lakukan selama beberapa hari, demi menutupi kerugian dari rusaknya seluruh terompet yang ia bawa ke Gunung Bromo.

Dari kisah ini, saya mendapatkan sebuah pesan moral yang amat berharga, sebuah pesan moral bisnis yang amat mahal sekelas dengan ilmu yang disampaikan di seminar-seminar bisnis seharga tujuh ratus juta rupiah, yakni, “Jikalau berjualan terompet, bawalah plastik untuk menghalau hujan”.

Sekian. Salam Dalkobar ….


Tulisan Kreatif oleh: Ipung Atria

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

PROGRAM HAJI DAN UMROH GRATIS (KUOTA TERBATAS)

ANDA INGIN menunaikan ibadah haji atau umroh secara gratis??
Anda rindu ke Masjidil Haram??

Berikut ini adalah caranya ....


=====

IBADAH HAJI DAN UMROH GRATIS.
Caranya:
Langsung janjian ketemuan di depan Ka'bah di Mekkah.
Ayooo ....

=====

Hehe .... Mohon maaf, jangan marah lho ya.
Saya hanya bercanda. Hanya ingin menghibur pemirsah di rumah semuanyahh ....

Nah, saya berdoa semoga anda semuanya yang membaca tulisan ini bisa disegerakan oleh Allah untuk bisa menunaikan ibadah haji atau umroh. Tidak ada yang tidak mungkin. Bagi Allah, segalanya mungkin.

Sebagaimana kisah Choirun Nasikhin, seorang lelaki miskin nan absurd dari Jombang yang telah berhasil menunaikan ibadah haji berkali-kali secara gratis dan ajaib, hanya lewat menyelinap ke Bandara Udara lalu ikut masuk mengendap-endap ke dalam pesawat terbang bak Spiderman. Kapan-kapan akan saya pasang tulisan saya di blog ini tentang kisah Choirun Nasikhin yang fenomenal itu.

Sungguh Allah Maha Ajaib. Maha memberikan keajaiban.

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

AKU SAKIT ANEH

Tulisan kreatif oleh: Ipung Atria
Ditulis pada tanggal: 7 November 2010 pukul 02.00 am.


AKU TERMANGU-MANGU memikirkan sakitku. Beberapa waktu ini, aku dilanda sakit aneh tak terperi. Tidak-tidaklah mengapa. Hanya saja, badanku hangat selalu. Keningku agak berwarna merah maroon. Andai aku bicara, mulutku kelu, mirip orang gagu. Bila duduk, aku malas untuk berdiri. Taruhlah berdiri, aku enggan untuk berjalan. Dan saat aku berjalan, entah mengapa, aku gemar mondar-mandir saja, yah, macam gangsingan.

Demi menebus rasa penasaranku, aku berkenan untuk bertandang ke dokter. Rekomendasi orang pintar itu, aku diterpa gejala typhus. Mengetahui hal tersebut, temanku yang Tionghoa langsung berujar, “Kau bisa ke tabib China. Lalu, kalau-kalau sempat, carilah cacing. Bikin air minum dari sari cacing tersebut. Nanti lah sembuh ….”

Ah, pikirku, aku tak merasa sakit typhus, khaqqul yakin! Barangkali, dokter itu sedang dilanda hutang bertumpuk saat memeriksaku..

Aku berinisiatif untuk menanyakan sakitku kepada salah seorang rekan bisnisku. Ia menyentuhkan telapak tangannya kehadirat keningku, lantas meledak, “Ah, kau cuma sakit waras. Derajat kegilaanmu kurang ditambah ….”

Sehari kemudian, aku bersua dengan seorang ustadz-ku, yang selama ini kupercaya sebagai guru spiritual terbaik. Beliau adalah lulusan dari beberapa perguruan tinggi di Timur Tengah. Aku menanyakan perihal sakit anehku. Dengan bijaksananya beliau berkata, “Ananda, perbanyak mendekatkan diri kepada Allah, niscaya pikiranmu akan lebih tenang. Imanmu sedang tak tenteram, naik turun, macam escalator tunjungan plaza ….”

Di lain hari, aku menyongsong sahabat lamaku. Ia berprofesi sebagai trainer nasional. Aku menjumpainya saat ia berkecipak di tepi pantai. Ia bertanya lebih komprehensif perihal sakitku. Kujawab, bahwa meski aku berada di tengah hiruk pikuk yang merebak, hanya hening yang berkelebat di pikiranku. Ia langsung berkomentar, “Oh, tampaknya kau sedang sakit depresi. Solusinya, hanya butuh peak performance yang sempurna. Praktekkan metoda jurus terbaruku ini! Namanya, jurus membelah lautan. Angkat kedua tanganmu tinggi-tinggi. Buang-buanglah dan campakkan. Lalu, kita melompat setinggi-tingginya, dan ayo berteriak sekeras-kerasnya. Yeeeess!!!!”

Aku pontang-panting menuruti praktek latihan jurus aneh itu. Melompat-lompat semacam salto, lalu berteriak-teriak sekeras mercon bom-bom. Untuk kemudian, aku megap-megap dan terkapar di tepi pantai, tak ubahnya seperti kambing gibas kena bedil. Tapi tetap, aku masih sakit. Sakit tak tersembuhkan. Lagu-lagu yang berputar di hatiku adalah: lagu Fin de Semana. Hatiku sendu, tapi syahdu. Syahdu sekali ….

Kucoba untuk bertanya kepada sahabat sekelasku. Ia mencoba untuk merasakan hangatnya badanku dengan meraih tanganku dan menghantarkan ke permukaan pipinya. “Ah, kau bukan sakit, bro!! Aku yakin, kau hanya stress soal urusan ujian morfologi dan anatomi tumbuhan. Pelajaran yang tak pernah masuk di akal itu …,” selorohnya.

Masih belum puas, aku berburu ke tempat salah seorang kawanku yang ahli masak di kota kami. Ia memiliki depot mie yang super ren markeren enaknya. Setiap kali lidahku menyentuh masakannya, sontak bisa-bisa aku langsung terbang sampai ke pucuk rembulan. “Sakitmu ini adalah kolaborasi antara capek badan dan lelah pikiran. Tapi aku berani jamin, jika kau makan masakanku ini, kau pasti akan sembuh,” demikian ajaknya. Dengan berbangga hati, aku langsung makan. Lidahku menyentuh masakannya, lalu tubuhku langsung terbang sampai ke pucuk rembulan. Namun hatiku tetap di bumi. Dan tetap di bumi. Aku masih sakit, dan tak tersembuhkan ….

Namun, untuk terakhir kalinya, akhirnya aku dapat menemukan jawaban atas sakit anehku itu. Tak perlu jauh-jauh mencari jawaban. Sejatinya, orang-orang terbaik adalah berada di sekitar kita. Ibuku adalah tokoh yang ternyata berhasil menguak enigma dan misteri besar yang menyeruak dalam diriku. Saat aku mengkonfirmasikan sakit anehku kepada ibuku, beliau langsung mengusap-usap dan membelai kepalaku. Jari-jemari hangatnya membelah ubun-ubunku, melipur laraku. Dengan lembutnya beliau bersabda, “Nampaknya, kau sedang jatuh cinta ….”

***

NB: Ditulis pada saat dahulu dilanda insomnia, jatuh cinta. Ah, jatuh cinta .... Kini, wanita yang pernah membuat saya jatuh cinta tersebut telah menjadi pendamping hidup saya. Hehe ....

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

AKHIRNYA, ISTRI SAYA DIWISUDA DENGAN PREDIKAT SUMMA CUM LAUDE

ALHAMDULILLAH, sebuah kabar yang menggembirakan bagi saya. Akhirnya istri saya telah berhasil diwisuda. Lulus dalam program pemberian ASI eksklusif selama 6 bulan dengan predikat Summa Cum Laude, dengan Indeks Prestasi Kumulatif (IPK) sebesar: 4,00.

 Foto: saya bersama istri saya yang paling cantik sedunia

Saya mengucapkan salam hormat dan penghargaan yang terbesar kepada istri saya yang telah berhasil lulus dari program perkuliahan hebat ini, karena pemberian ASI eksklusif selama 6 bulan bukanlah sebuah pekerjaan yang mudah. Butuh ketekunan, konsistensi, dan perhatian penuh dari seorang ibu terhadap anak. Alhamdulillah, anak saya telah tumbuh menjadi anak yang sehat, 'giras', dan bugar.

Persoalan pemberian ASI bukanlah persoalan yang main-main. Saya yakin, anak-anak Indonesia akan tumbuh menjadi anak-anak yang cerdas, hebat, rajin menabung, rajin shalat, rajin bersilaturahim, tidak suka berkorupsi, rajin berolahraga, tidak ngantukan, tidak suka kentut sembarangan, dan berakhlaq mulia ketika banyak orangtua yang tekun memberikan ASI kepada anaknya.

Bukannya saya tidak mendukung pemberian susu formula, namun mungkin ekspektasinya tidak seperti ini ....

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

METODE MARKETING TERHEBAT DI DUNIA (Ngakak Sampe Lompat)

Tulisan Kreatif Oleh: Ipung Atria

“BAGAIMANA CARANYA SAYA DAPAT KAYA RAYA DENGAN CEPAT?”

DEMIKIAN PERTANYAAN yang kerap merebak di dalam pikiran para pelaku usaha dalam rangka mencari solusi agar produk usahanya dapat laku keras sedemikian hingga dapat kaya raya seketika, terutama para pelaku usaha pemula.

Sebagai buah akibat dari makin pesatnya persaingan usaha, semua orang berupaya untuk memakai cara-cara baru ataupun yang sensational demi mewujudkan satu tujuan besarnya itu: laku keras. Di sinilah pentingnya satu action yang disebut MARKETING.

Nah, berbicara mengenai marketing, ada sebuah kisah hebat yang ingin saya ceritakan. Sahabat, Anda ingin tahu kisahnya? Ingin tahu? Bacalah kisah hebat berikut ini ….

=====

SEKITAR dua bulan yang lalu, datanglah seorang pria ke rumah saya. Ia masih muda dan sangat enerjik. Ia bercerita bahwa pasca di-PHK dari pabriknya, ia mendadak hendak digugat cerai oleh istrinya lantaran telah 5 bulan menganggur. SPP sekolah anaknya telah nunggak berbulan-bulan. Tagihan utangnya menumpuk bak gunung mau ambruk. Pekerjaannya di rumah cuman tidur, makan, facebook-an, tidur, makan, facebook-an, tidur, makan dan facebook-an lagi. Cuman itu-itu aja. Kalaupun ada pekerjaan yang hebat, itupun cuman nyiram-nyiram kembang di depan rumahnya. Merasa kebingungan, ia meminta solusi kepada saya. Saya jawab, “Lho, kok bingung? Bikin usaha aja!!”

“Usaha apa, mas?” tanyanya.

“Dari yang sederhana-sedehana aja dulu dah! Anda bisa keahlian apaan?” jawab saya.

“Ngga bisa apa-apa mas.”

“Potong rambut bisa ngga?”

“Ya kalau itu sih, jelek-jelek bisa lah ….”

“Noh, itu noh …. Buka aja gerai potong rambut!!” demikian jawaban dari saya mantap.

Usai mendengar saran saya tersebut, ternyata dua hari berikutnya, pria tersebut akhirnya membuka usaha potong rambut di sebuah komplek usaha potong rambut di wilayah Pasar Kebonagung, Pasuruan, Jawa Timur. Memang, di sana terdapat satu deretan toko panjang yang semuanya adalah usaha potong rambut.

Namun, lantaran tergolong masih baru, usahanya masih terlalu sepi, pelanggannya masih sedikit, dan kerapkali ia hanya murung menganggur di dalam tokonya demi melihat para kompetitor lainnya sedang sibuk melayani pelanggan yang sampai antri. Dengan sebab-musabab itulah ia mencoba untuk berkonsultasi kepada saya untuk yang kedua kalinya.

“Mas, bagaimana ya caranya supaya usaha saya bisa rame kayak antrian sembako?” tanyanya pedih.

“Pakai marketing dong!” jawab saya.

“Bagaimana caranya?”

“Kalau potong rambut di tempatnya sampean, berapa ongkosnya?”

“Enem ribu per kepala ….”

“Okay, kalau saya ambil seribunya, masih untung ngga?”

“Masih ….”

“Begini aja, setiap ada orang potong rambut, berikan dia satu teh botol gratis! Dari mana uangnya? Dari yang enam ribu itu, sisihkan seribu rupiah saja buat membeli teh botol. Pelanggan mana yang ngga seneng, sambil potong rambut masih dapat gratis teh botol. Hebat kan?”

Mendadak pria itu sumringah. Matanya seakan ingin melompat ke langit. “Oh, luar biasa idenya, mas. Terima kasih … terima kasih …,” teriaknya lantang sembari parasnya menunjukkan rona kebahagiaan seperti usai meminang istri untuk yang kedua kali. Terhitung hari itu juga, ia langsung mengimplementasikan metode marketing yang saya sarankan itu. Dengan semangatnya yang meletup-letup, ia berani memasang sebuah papan besar di depan tokonya, bertuliskan:



POTONG RAMBUT DI SINI, GRATIS TEH BOTOL!



Tidak sampai dua hari, pelanggannya mulai membludak. Bahkan, sekitar satu minggu kemudian, hampir semua orang datang berduyun-duyun dan rela antri untuk sekedar potong rambut ke tokonya. Antrian panjang terjadi bak pembagian sembako murah di kampung-kampung miskin.

Melihat fenomena demikian, seorang kompetitor di samping tokonya mulai geram dan tidak mau ambil diam. Kompetiror tersebut lantas berupaya keras agar tokonya yang mendadak sepi itu tidak serta-merta akan terlindas oleh seorang pesaing yang masih tergolong baru. Setelah melalui upaya berpikir keras memeras otak selama dua hari dua malam tanpa tidur dan tanpa makan, akhirnya ia menemukan sebuah metode marketing yang lebih hebat dan lebih sensational. Di suatu pagi, dengan sikap bangganya ia memasang sebuah papan besar di depan tokonya, isi tulisannya lebih mengancam:



POTONG RAMBUT DI SINI, GRATIS TEH BOTOL + GRATIS MAKAN!



Akibatnya, tak main-main! Antrian pelanggan membludak bak kereta api kehabisan solar. Seluruh toko potong rambut di komplek pasar Kebonagung Pasuruan mendadak sepi. Hanya dia yang merajai bisnis itu. Sesiapapun orangnya pasti akan lebih tertarik dengan penawaran macam demikian. Potong rambut, masih dapat teh botol, masih dapat makan lagi. Ia merasa berhasil dengan metode marketingnya itu.

Namun, seorang pria yang lain merasa cukup getar-getir dengan persaingan kawannya yang mulai tidak sehat itu. Ia geram, terhenyak, sekaligus gundah gulana dengan kondisi toko potong rambutnya yang semakin sepi pelanggan. Ia pun berupaya keras untuk mengatasi problema ini. Setelah melalui upaya proses berpikir mencari taktik, akhirnya ia menemukan sebuah metode hebat yang lebih sensational lagi. Dengan penuh percaya diri, di suatu pagi ia memasang plang besar di depan tokonya, yang bertuliskan sebuah kalimat yang akan menenggelamkan seluruh usaha potong rambut di komplek itu:



POTONG RAMBUT DI SINI, GRATIS TEH BOTOL + GRATIS MAKAN + DIANTARKAN PULANG



Anda pasti dapat menebak, bagaimana akhirnya? Tokonya langsung diserbu pelanggan. Kerumunan antrian pelanggan membeludak seperti kawanan semut mengerubuti potongan roti. Sedangkan toko yang lain semakin dibuat terlunta-lunta, tak ada yang laku, sepi tak terperi. Namun seorang kompetitor yang berada di sampingnya tidak mau ambil diam. Ia juga mulai merasa harus melakukan action baru menyikapi tantangan ini. Tak hanya berpikir keras memutar otak selama berhari-hari, ia bahkan rela berpuasa selama tujuh hari tujuh malam, dan bertapa selama empat pagi empat petang, demi, dan demi menemukan sebuah metode hebat agar dapat memenangkan kompetisi usaha potong rambut yang mulai gila-gilaan ini. Ia betul-betul telah menjadi pria yang spekulatif. Akhirnya pada suatu hari, ia berhasil menemukan sebuah metode hebat dan jauh super spektakuler. Dengan takabburnya ia memasang plang besar-besaran bertuliskan:



POTONG RAMBUT DI SINI, GRATIS TEH BOTOL + GRATIS MAKAN + DIANTARKAN PULANG + DIBERI UANG SAKU.

BUKTIKAN!



Sahabat, dari hikayat ini, dapat ditarik sebuah kesimpulan besar: Jika Anda menginginkan produk Anda laku keras, gunakan metode marketing yang masih belum digunakan oleh kompetitor lain.

Nb: Kesimpulan dengan konteks cerita sangat tidak nyambung. Mohon maaf, kisah di atas hanyalah cendaka bualan yang saya peroleh dari implementasi bisnis dan pemandangan kehidupan sehari-hari yang ngawur. Huehe ....



Surabaya, 12 Agustus 2009

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

DIJAMIN NGAKAK: TELINGA KEMASUKAN KACANG HIJAU

SUATU KETIKA seseorang bernama Gansip Bin Mataramun Bin Barakuda Bin Solakimun Bin Sobiri Bin Stop Kontak mendatangi sebuah pesantren, berkeinginan untuk sungkem kepada kyai pimpinan di pesantren tersebut. Hatinya gundah berkecamuk. Ia suram sejak beberapa hari yang lalu hingga membuatnya susah tidur meski mengantuk, ketika malapetaka menghampiri dirinya.

“Bapak kyai yang terhormat, saya pinta doanya dari panjenengan. Besok pagi insya Allah saya akan menghadiri sebuah acara yang mendebarkan. Telinga saya akan dioperasi ….”

“Mengapa dengan telingamu??” tanya sang kyai.

“Saya terkena musibah, Pak Kyai. Telinga saya kemasukan biji kacang hijau. Besok akan dioperasi di rumah sakit,” ceritanya limbung.

“Ah, sampean tak perlu operasi. Hanya menghabiskan banyak biaya saja. Begini, sampean menginap saja selama satu minggu di pesantren ini. Nanti insya Allah bisa sembuh, tanpa perlu operasi.”

“Caranya sembuh, Pak Kyai?” Gansip bertanya balik.

“Begini. Setiap hari sampean harus rutin shalat berjamaah di sini. Shalat tahajjud dan shalat dhuha setiap hari. Nah, setiap kali sebelum shalat lakukan wudhu dengan baik. Sesudah wudhu, teteskanlah tiga tetes air ke dalam telinga sampean. Sambil mengucapkan basmalah dan berdoa kepada Allah agar diberi kesembuhan. Kalau sampean rutin melakukannya, insya Allah kalau sudah dapat satu minggu, biji kacang hijau tersebut akan tumbuh. Lalu sampean tinggal mencabutnya. Mudah, bukan?” demikian cerita Pak Kyai.

Lalu Gansip tiba-tiba naik ke atas menara Masjid sambil memanggul bedug Masjid, dan terbang seperti roket, menerobos langit, mendirikan Satelit di Planet Neptunus. Bahan bakarnya adalah kentut nya yang ngejos bak knalpot pesawat ulang alik.

Salam Mancing Tamiya ....

Ditulis oleh: Ipung Atria

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

TANAH DIJUAL PALING STRATEGIS DI DUNIA COCOK UNTUK PABRIK DAN GUDANG

TANAH DIJUAL CEPAT. Kami menjual cepat tanah yang sangat tepat untuk dibangun pabrik atau industri. Bisa juga digunakan untuk bangunan gudang. Lokasinya sangat strategis. Paling strategis di seluruh penjuru dunia. Hehe .... Mengapa? Berikut ini adalah beberapa pointers nilai lebihnya:

• Berada di pinggir jalan raya besar Pasuruan – Malang. Tepatnya berada di Jl. Raya Wonorejo Pasuruan, Jawa Timur.
  
• Tepat berada di depan SPBE Wonorejo Pasuruan, dan dekat bersebelahan dengan SPBU Wonorejo Pasuruan.
  
• Akses angkutan umum 24 jam. Jalur Bis antar kota 24 jam.
  
• Tanah dijual merupakan daerah padat industri, dekat dengan beberapa Pabrik / Perusahaan besar antara lain: POCARI SWEAT, PT. GOLDEN STONE INDONESIA, PT. MANDIRI INVESTAMA SEJATI, PT. KARYA DIBYA MAHARDIKA, dan banyak pabrik yang lain.
  
• Di dalam lokasi tanah di jual, terdapat: GEDUNG WALET 2 LT, produksi aktif, ukuran 12 m x 12 m. Lokasi bangunan gedung walet adalah berada di bagian kiri belakang dari areal lahan, sehingga areal tanah yang kosong masih sangat luas. Tidak mengganggu apabila akan didirikan bangunan baru semisal untuk pabrik, untuk industri, atau untuk gudang.
  
• Di dalam lokasi tanah dijual ini juga terdapat 20 POHON MANGGA GADUNG & MANALAGI, RUTIN BERBUAH. Nah, ketika berbuah, mangga bisa dibuat untuk makan bareng, atau bisa juga digunakan untuk lempar-lemparan jikalau kurang kerjaan. Hehehe ....
  
• Tanah ini berdiri dikelilingi oleh tembok batako keliling.
  
• Pada bagian depan lahan, terdapat gerbang pintu besi dengan lebar 4 meter.
  
• Jarak lokasi hanya: +/- 5 KM dari Pertigaan Purwosari Pasuruan, dan berjarak: + 3,5 km dari Perempatan Pasar Wonorejo Pasuruan. Serta hanya berjarak 1 km dari jalan tembus alternatif menuju Sengon/Pandaan. Intinya, dekat dengan berbagai kawasan. Mau belanja ke pasar okay. Mau wisata ke Taman Safari okay. Mau wisata ke Kebun Raya Purwodadi juga okay. Mau piknik buat menghabiskan uang dengan belanja sayur juga okay. Mau teriak-teriak sendiri sambil lompat-lompat juga okay. Hehehe ....
  
• Silahkan di-cek via Google Earth/Google Maps, Latitude : -7.73856 o Longitude : 112.77832 o.
  
• Luas tanah ini adalah: 3.915 m2. Lebar bagian depan yang menghadap ke jalan raya: 50 meter.
  
• Status surat tanah: SHM. 1 Pemilik dan 1 sertifikat.
  
• Harga: 1.000.000/m2.
  
• Jikalau tidak berkenan dibikin pabrik, misalnya mau dipakai buat bangunan rumah, silahkan, cocok telur ceplok. Bisa dikasih kolam renang. Misalnya mau dipakai buat pesantren juga bisa. Mau dipakai buat tempat landasan helikopter? Menarik-jabrik. Mau ditanami pohon sengon juga sangat menguntungkan. Mau dipakai buat bangunan Masjid? Wuiih ... Saya jamin akan ada banyak yang singgah, karena bersebelahan dengan pom bensin. Bisa mengantarkan anda menuju ke syurga. Mau dipakai buat tempat merenung dan bertapa? Terserah anda. Hehe ....

YANG JELAS, TANAH INI DIJUAL CEPAT. BUTUH DUIT.
Hubungi Saya: Ipung Atria:
08233 100 4433 (Telkomsel)
0857 558 45 429 (Indosat)

Berikut ini adalah beberapa foto dari tanah yang dijual ini. Adalah sebagai berikut:

PENTING!! TIPS YANG MENARIK:
Saya akan memberitahukan kepada anda tentang CARA AGAR HARGA TANAH ATAU PROPERTI KITA DAPAT MELAMBUNG CEPAT KE ANGKASA SEPERTI BALON UDARA. Ini trik rahasia. Saya jamin!! Belum pernah disampaikan di seminar apapun dan sekolah properti manapun.

BEGINI CARANYA:
Siapkan cangkul. Lalu galilah tanah anda sekuat tenaga. Gali terus. Dan gali terus. Jika capek atau lelah, beristirahatlah dan minumlah. Lalu gali lagi. Gali lagi teruus. Sampai tembus ke California. Setelah itu, anda akan rebutan tanah dengan orang California. Harga tanah anda akan mendadak naik drastis, melompat seperti lompatan anjing gukguk kena lempar batu sampai teriak kaing-kaing. Hahaha .... Just intermezo.

Salam sukses untuk anda semua ....

==========

Berikut adalah beberapa kata kunci untuk tulisan ini, yakni:

Jual tanah di pasuruan, jual tanah di pinggir jalan, jual tanah untuk industri, jual tanah lokasi strategis, jual tanah strategis di pasuruan, tanah pasuruan untuk pabrik, cari tanah di pasuruan, cari tanah untuk pabrik, Tanah di jual, properti dijual, beli tanah, tanah, cari tanah, iklan property, tanah dijual, jual tanah untuk pabrik, jual tanah cocok untuk pabrik, tanah dijual di pasuruan.

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

MENYERAHKAN URUSAN KEPADA ORANG YANG BUKAN AHLINYA

IKUTI KISAH berikut ini perihal menyerahkan urusan kepada orang yang bukan ahlinya.

PROYEK BUDIDAYA PERTANIAN DISERAHKAN KEPADA ORANG MANAJEMEN
Bagaimana jadinya?

- Sebuah perusahaan menyelenggarakan proyek budidaya pertanian tanaman pangan. Perusahaan tersebut mengangkat seorang manajer yang lulusan manajemen.
- Sang manajer lulusan manajemen tersebut menyewa lahan yang sangat murah. Dalam rangka untuk mendapatkan keuntungan yang sebesar-besarnya dengan biaya yang seirit-iritnya. Tapi ia tidak memiliki basic ilmu pertanian. Ia tertarik dengan nilai murahnya harga sewa lahan tersebut.
- Apa yang terjadi?
- Ternyata air di lahan tersebut susah. Kondisinya gersang mirip gurun Afrika. Air di-bor tidak keluar. Akhirnya, untuk mendapatkan air harus dengan cara mengangkut pakai mobil dari wilayah yang cukup jauh. Terkadang, harus membeli air dari mobil penjual air.
- Medan yang harus dilalui dalam rangka budidaya pun sangat berat dan terjal.
- Ternyata, di lahan tersebut juga adalah kawasan para maling dan penyamun. Sangat tidak aman.
- Biaya produksi sangat besar. Grafik cost perusahaan mirip tongkat pancing yang diangkat ketika dapat tangkapan ikan besar. Anggaran perusahaan jebol. Perusahaan merugi besar-besaran.

-----

Noted:
- Menyerahkan urusan kepada orang yang bukan ahlinya adalah sama halnya dengan: menggali lubang resiko yang complicated.
- Paling tidak, jikalau urusan tersebut diserahkan kepada orang yang memiliki basic ilmu pertanian, dengan cukup melihat kawasan saja sebentar, ia sudah bisa menganalisa dengan cepat mengenai kelayakan dari sebuah lahan untuk proyek budidaya.
- Minimal: analisa dulu sebelum melangkah. Misalnya sang manajer melakukan langkah konsultasi terlebih dahulu kepada orang yang ahli di bidang pertanian, hal itu tentunya akan mencegah dampak kerugian yang tidak diharapkan.
 

TAK DISANGKA, INI MOBIL PALING IRIT BENSIN SEDUNIA (Anda Wajib Tahu)

KETIKA ADA YANG BERTANYA:

• Mobil apakah yang paling irit sedunia?
• Mobil paling hemat bensin?
• Mobil paling hemat bahan bakar?
• Mobil paling efisien di dunia?

Anda pasti tak akan menyangka, kalau ini jawabannya.

Jawabannya adalah:

Ya, betul. Merek-nya adalah: KUDA.

MENGAPA IRIT?

Karena anda tak perlu pusing tujuh keliling, jikalau anda sedang kehabisan bensin, langsung aja taruh di lapangan. Nanti ia tinggal merumput dengan sendirinya. Biarkan saja ia merumput, sampe kenyang.



Wuekekekek ....

Salam Mancing Tamiya.

Ditulis oleh:
Ipung Atria

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian ...

www.negerikedamaian.blogspot.com

CARA LEPAS DARI HUTANG

BANYAK ORANG bingung dengan hutang. Mulai dari yang bingung mencari hutang, hingga bingung untuk membayar hutang. Nah, pada dasarnya mencari hutang adalah gampang. Yang justru berat adalah membayar hutang itu sendiri. Karena hal tersebut sudah berurusan dengan ketepatan janji, kredibilitas, dan soal menjaga kepercayaan.

Banyak orang punya masalah karena terlilit utang. Setiap harinya dibuat stress. Bangun tidur mikir hutang. Mau tidur mikir hutang. Tidak tidur mikir hutang. Bahkan, saat tidur pun bermimpi tentang persoalan hutang.

Berikut adalah rahasia strategi cepat untuk lepas dari lilitan utang:

v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v

Adalah dengan membayar utang itu sendiri. Dan jangan pernah utang-utang lagi ya. Selesai. :-D :-D 

v
v
 
(Maaf, jangan dimasukkan ke hati ya. Saya hanya ingin menghibur kawan-kawan semua, terutama yang hatinya sedang galau)

Jikalau engkau sedang murung, datang-datanglah ke negeri kami, negeri kedamaian .... www.negerikedamaian.blogspot.com